美容整形を考える日々

住宅ローンを組むときは収入の審査があって、支払い方法に
よって借り入れ上限が決まってきます。
住宅ローン返済には元本均等法、元金均等法（違うか？？）
みたいにあって月々の支払いが最初は多く払い込み年数で
減っていくのとかあるみたいです。
私の知ってる人はみんな支払額はず～～～っと一緒で、
年2回ボーナス払いみたいなのがあるくらいかな～・・・

で、なんで急にこんな話をしているのかというと、家が
ほしいんじゃ～～～ってことですｗｗｗｗあ～家ほしい！！
いや、そりゃ～今も家には住んでますけどね＾＾；
自分の家が買いたいなぁ～なんて思い出して最近土日は
モデルルーム周りを始めちゃっているのであります。
ほんと、こんな家みたことないぞってくらい凝ってる建て方
してますよねー・・・モデルルームは高級オプションが
多いので実際に立った家に導入されているものはあんまり
ないのかも知れないけれど、一人くらい友人ですごい
内装の家があってもいいんじゃないの～って思うほど
多種多様な感じでした。お外のジャグジーとかね～・・・
今の季節ではちょっとほしいと思わないけど。。。
（だって裸で外まで走れないっす～～（＞＜）ね？）
まあ子供が小さいうちはプールみたいに使えていいかもなぁ～

投稿者: blogger 日時: 16:58 | パーマリンク | トラックバック (0)

住宅ローンで一番に考えることはやっぱり金利の低さだよね。。
他社とも比較をしてどれくらい低金利な所を探せるかみたいなところも正直ある。
でもそれもそう。。一年や二年の短いローンじゃないしね、最低でも３０年とかだから、
長い目で見たときにやっぱり、より低い金利のところでお願いしたいと思う。。
だけど、よくある問題の中には低金利だと思ってたのに、金利が上昇してしまって
返済金額が上がってしまったというのがよくあるのだ。。説明はきちんと聞かないといけない。初めの５年は低金利ですよ～っていうのは５年越えたら金利が上昇するということ
だからかなり苦しめられることになるので気をつけなければいけない・・・
でも私がおススメしたいのは、フラット35だ。これはずっと固定金利なんだ。。
こんないいことないよね。。初めの金利がフラット３５の金利とり低くても金利が上昇
する確立を見れば圧倒的にフラット３５の方がいいに決まっているのだ・・・
今すごく話題にもなっているしね。。これからはフラット３５の時代突入ってわけ！
又住宅を購入する今が時期というのもあいなって収益物件も盛んに行われている。
収益物件とは、毎月一定の賃金収入のある不動産、つまり一棟売りのアパートや
賃貸マンション、テナントビル等のことを言ったり、投資した不動産の家賃収入から
収益を得る目的で購入する物件を指す。。お金があればやってみたいって思うよ。。

投稿者: blogger 日時: 13:53 | パーマリンク